官员为抛房降价赠车库

官员为抛房降价赠车库

《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施，此时距离《物权法》出台已有8年。面对同一个《暂行条例》，人们的反应大不相同：有人担心后续可能的房产税；有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦；因各种原因手握多套房子的“土豪”们，担心房价下跌急于抛售变现；最焦虑的还有丈母娘们，房子登记在谁名下才最靠谱……

尽管不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。但对3月1日开始实施的《不动产登记暂行条例》，大多数人最关心的还是房产。

二手房抛售“能卖就卖，关键要快”

    进入3月，此前一直半死不活的国内二手房市场骤然“回暖”。

卖房子的，有人连房号都记不住

    官员抛房的故事此前一直在“江湖”流传。而这种传说在2014年变得尤为清晰和现实。

登不登记，对普通家庭影响不大

    对于不动产登记，很多普通人却显得无所谓。

中国房子功能有点异化了，扭曲了其居住功能，完全成了财富的象征，人们疯狂地购买房子，有能力没能力的都在囤房，身边这种事例太多了。

无房户“观望”，等待房价回落

这次不动产登记影响最大的似乎是“无房”群体。

    “不知道不动产条例实施后，能否促使房价下降？我想买房不知道该不该买，几时出手比较合适些？”

我国不动产实行“属地登记”制度，具体的不动产登记工作主要在市、县。职责和机构整合完成是实施不动产统一登记的前提条件。2015年2月26日，全国不动产登记局负责人透露，根据各地职责和机构整合的最新进展，24个省（区、市）已完成省级职责整合任务，一些地方开展了市县级职责整合。全国有30多个市（州）、70个县（市、区）完成了职责和机构整合工作。

    根据国土部明确的不动产登记进度时间表，预计2017年将实现不动产信息共享。据国土部不动产登记局局长王广华介绍，计划2015年7月上线试运行信息平台；2016年完善平台并扩大试运行范围；2017年全面运行。

房地产辉煌十年已成为过去时，地方政府的土地财政不可再生。

北京大学廉政建设研究中心主任李成言教授说，从1995年开始，中央已先后颁布了《关于党员领导干部报告个人有关事项的规定》等多个文件，官员的财产申报范围也从简单的“收入”扩展到了官员的股票、不动产等。实行不动产统一登记后，将有助于摸清官员不动产的真实情况，以及发现那些多占多用、占而不用和不正当交易等房产问题，客观上将对发现和打击官员腐败产生极大助力。